Rua Capitão Felisbino de Morais (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Capitão Felisbino de Morais, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2024Rua Capitão Felisbino de Morais, 135CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 1.780.000R$ 7.120/m²
- 25/11/2021Rua Capitão Felisbino de Morais, 94CasaResidência · construído em 1981276 m²R$ 1.405.000R$ 5.091/m²
- 20/09/2021Rua Capitão Felisbino de Morais, 94CasaResidência · construído em 1981276 m²R$ 680.000R$ 2.464/m²
- 05/05/2021Rua Capitão Felisbino de Morais, 94CasaResidência · construído em 1981276 m²R$ 1.311.000R$ 4.750/m²
- 22/09/2016Rua Capitão Felisbino de Morais, 94CasaResidência · construído em 1987337 m²R$ 1.100.000R$ 3.264/m²
- 18/07/2014Rua Capitão Felisbino de Morais, 130CasaResidência · construído em 1978352 m²R$ 1.400.000R$ 3.977/m²
- 03/04/2013Rua Capitão Felisbino de Morais, 82CasaResidência · construído em 1979237 m²R$ 300.000R$ 1.266/m²
- 13/11/2012Rua Capitão Felisbino de Morais, 130CasaResidência · construído em 1978352 m²R$ 1.400.000R$ 3.977/m²
- 08/09/2011Rua Capitão Felisbino de Morais, 130CasaResidência · construído em 1978352 m²R$ 860.000R$ 2.443/m²
- 30/05/2011Rua Capitão Felisbino de Morais, 61CasaResidência · construído em 1975280 m²R$ 663.000R$ 2.368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.406/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 7.120/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70867%
- Anos 80433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 67% | R$ 7,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 10,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 62 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Felisbino de Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Felisbino de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Felisbino de Morais?
A Rua Capitão Felisbino de Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Felisbino de Morais?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Capitão Felisbino de Morais vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Felisbino de Morais?
É o nº 94, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Felisbino de Morais?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Capitão Felisbino de Morais, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.