Rua Canto e Melo (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Canto e Melo, em Santo Amaro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
34
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas0%
  1. 16/11/2021Rua Canto e Melo, 67CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20048,33% transferido250 m²R$ 60.000—
  2. 22/01/2021Rua Canto e Melo, 68CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004230 m²R$ 570.000R$ 2.478/m²
  3. 22/10/2020Rua Canto e Melo, 122CasaResidência · construído em 1980193 m²R$ 600.000R$ 3.109/m²
  4. 27/08/2019Rua Canto e Melo, 157CasaResidência · construído em 1982136 m²R$ 517.000R$ 3.801/m²
  5. 17/12/2018Rua Canto e Melo, 94ANTIGO 100Residência · construído em 1981202 m²R$ 550.000R$ 2.723/m²
  6. 30/06/2016Rua Canto e Melo, 75CasaResidência · construído em 197070,24% transferido85 m²R$ 58.783—
  7. 30/06/2016Rua Canto e Melo, 77FUNDOSResidência · construído em 197470,24% transferido60 m²R$ 21.742—
  8. 17/03/2015Rua Canto e Melo, 122CasaResidência · construído em 1980193 m²R$ 492.000R$ 2.549/m²
  9. 29/11/2013Rua Canto e Melo, 68CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004230 m²R$ 450.000R$ 1.957/m²
  10. 25/10/2013Rua Canto e Melo, 182CasaResidência · construído em 197150% transferido52 m²R$ 50.000—
  11. 25/10/2013Rua Canto e Melo, 176CasaResidência · construído em 197050% transferido52 m²R$ 50.000—
  12. 25/10/2013Rua Canto e Melo, 184CasaResidência · construído em 197050% transferido35 m²R$ 25.000—
  13. 17/04/2013Rua Canto e Melo, 160CasaResidência · construído em 19707,14% transferido60 m²R$ 5.667—
  14. 17/04/2013Rua Canto e Melo, 164CasaResidência · construído em 19707,14% transferido44 m²R$ 5.667—
  15. 17/04/2013Rua Canto e Melo, 156CasaResidência · construído em 19677,14% transferido60 m²R$ 5.667—
  16. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 186CasaResidência · construído em 196792,9% transferido35 m²R$ 74.505—
  17. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 188CasaResidência · construído em 197392,9% transferido60 m²R$ 74.505—
  18. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 160CasaResidência · construído em 197092,85% transferido60 m²R$ 66.554—
  19. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 164CasaResidência · construído em 197092,85% transferido44 m²R$ 66.554—
  20. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 156CasaResidência · construído em 196792,85% transferido60 m²R$ 66.554—
  21. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 184CasaResidência · construído em 197085,8% transferido35 m²R$ 60.039—
  22. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 174CasaResidência · construído em 197085,72% transferido49 m²R$ 60.039—
  23. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 166CasaResidência · construído em 196785,72% transferido60 m²R$ 60.039—
  24. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 172CasaResidência · construído em 196785,72% transferido60 m²R$ 60.039—
  25. 12/09/2012Rua Canto e Melo, 176CasaResidência · construído em 197085,8% transferido52 m²R$ 60.039—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSanto Amaro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 2.953/m² · 1R$ 2.667/m² · 409
2012R$ 641/m² · 1R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 1.957/m² · 1R$ 3.601/m² · 326
2014—R$ 4.078/m² · 253
2015R$ 2.549/m² · 1R$ 3.864/m² · 211
2016—R$ 4.359/m² · 172
2017—R$ 4.773/m² · 193
2018R$ 2.723/m² · 1R$ 4.714/m² · 246
2019R$ 3.801/m² · 1R$ 4.803/m² · 298
2020R$ 3.109/m² · 1R$ 5.403/m² · 325
2021R$ 2.478/m² · 1R$ 6.150/m² · 549
2022—R$ 6.450/m² · 350
2023—R$ 6.316/m² · 327
2024—R$ 6.684/m² · 350
2025—R$ 7.075/m² · 386
2026—R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

00,511 vendas20112013201820202021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.953/m²
20121 vendas · R$ 641/m²
20131 vendas · R$ 1.957/m²
20151 vendas · R$ 2.549/m²
20181 vendas · R$ 2.723/m²
20191 vendas · R$ 3.801/m²
20201 vendas · R$ 3.109/m²
20211 vendas · R$ 2.478/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969515%
  • Anos 701441%
  • Anos 80618%
  • Anos 9025,9%
  • 2000–2009618%
  • 2010 em diante12,9%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969515%R$ 267 mil
Anos 701441%R$ 665 mil
Anos 80618%R$ 3 mi
Anos 9025,9%R$ 1,2 mi
2000–2009618%R$ 1,3 mi
2010 em diante12,9%R$ 180 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3294%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3294%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 471 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3191%
  • Comercial horizontal12,9%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria25,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3191%R$ 5,1 mi
Comercial horizontal12,9%R$ 997 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria25,9%R$ 471 mil

Calculadora

R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Canto e Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Casa2R$ 3.587/m²R$ 825 mil
Nº 94Casa1R$ 4.480/m²R$ 905 mil
Nº 122Casa3R$ 4.603/m²R$ 888 mil
Nº 151Casa1R$ 1.558/m²R$ 438 mil
Nº 157Casa1R$ 6.006/m²R$ 817 mil
Nº 210Prédio inteiro1R$ 5.395/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Canto e Melo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Canto e Melo?

A Rua Canto e Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Canto e Melo?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Canto e Melo vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Canto e Melo?

É o nº 122, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canto e Melo?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Canto e Melo, em Santo Amaro, desde 2011, em 6 endereços diferentes.

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