Rua Booker Pittman (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Booker Pittman, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2023Rua Booker Pittman, 109CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 900 mil (75%)150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- 12/04/2021Rua Booker Pittman, 309CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 393.000R$ 3.573/m²
- 25/09/2020Rua Booker Pittman, 217CasaResidência · construído em 1976150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 30/10/2015Rua Booker Pittman, 217CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 423 mil (75%)150 m²R$ 564.000R$ 3.760/m²
- 21/05/2014Rua Booker Pittman, 109CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 830.000R$ 5.533/m²
- 11/10/2013Rua Booker Pittman, 300CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 12/02/2013Rua Booker Pittman, 163CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
- 07/02/2013Rua Booker Pittman, 301CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 650.000R$ 4.962/m²
- 16/05/2011Rua Booker Pittman, 73CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (76%)220 m²R$ 330.000R$ 1.500/m²
- 06/05/2011Rua Booker Pittman, 73CasaResidência · construído em 1977220 m²R$ 1.953R$ 9/m²
- 10/02/2011Rua Booker Pittman, 305CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 161.000R$ 1.464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 4.962/m² · 3 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.962/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.533/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701667%
- Anos 80521%
- Anos 9028,3%
- 2010 em diante14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 67% | R$ 8,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 21% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,2% | R$ 405 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1979%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 79% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 540 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 3,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1667%
- Comercial horizontal729%
- Outras14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 67% | R$ 8,3 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 29% | R$ 3 mi |
| Outras | 1 | 4,2% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Booker Pittman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 937 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 9.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 10.710/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.767/m² | R$ 1 mi |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 408 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 12.413/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Loja | 2 | R$ 10.568/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 457 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 535 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Booker Pittman
Quanto custa o metro quadrado na Rua Booker Pittman?
A Rua Booker Pittman teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Booker Pittman?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Booker Pittman vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Booker Pittman?
É o nº 109, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Booker Pittman?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Booker Pittman, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.