Rua Biagio Rivellino (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Biagio Rivellino, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.845/m²3 vendas · mediana R$ 817 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/01/2026Rua Biagio Rivellino, 126VL ALMEIDAResidência · construído em 197090 m²R$ 1.090.000R$ 12.111/m²
- 16/11/2024Rua Biagio Rivellino, 62VL ALMEIDAResidência · construído em 197083 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 06/09/2023Rua Biagio Rivellino, 106VL ALMEIDAResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (35%)83 m²R$ 690.000R$ 8.313/m²
- 19/09/2019Rua Biagio Rivellino, 120CasaResidência · construído em 1976146 m²R$ 630.000R$ 4.315/m²
- 06/08/2019Rua Biagio Rivellino, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 472 mil (82%)83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
- 02/06/2015Rua Biagio Rivellino, 153CL ALMEIDAResidência · construído em 1975171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- 30/09/2014Rua Biagio Rivellino, 100VL ALMEIDAResidência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (27%)220 m²R$ 547.000R$ 2.486/m²
- 30/04/2014Rua Biagio Rivellino, 142VL ALMEIDAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (62%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 13/12/2013Rua Biagio Rivellino, 106VL ALMEIDAResidência · construído em 1970SFH · R$ 446 mil (81%)83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 19/10/2012Rua Biagio Rivellino, 106VL ALMEIDAResidência · construído em 197083 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 10/03/2011Rua Biagio Rivellino, 85VL ALMEIDAResidência · construído em 1978102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 29/03/2011Rua Biagio Rivellino, 35VL ALMEIDAResidência · construído em 200444,44% transferido180 m²R$ 72.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.952/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 5.621/m² · 2 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 8.313/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 12.111/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701083%
- 2000–2009217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 5,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 619 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Biagio Rivellino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.946/m² | R$ 909 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.529/m² | R$ 625 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 710 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 941 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 9.845/m² | R$ 817 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 995 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 12.493/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 693 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Biagio Rivellino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Biagio Rivellino?
A Rua Biagio Rivellino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Biagio Rivellino?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Biagio Rivellino vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Biagio Rivellino?
É o nº 106, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Biagio Rivellino?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Biagio Rivellino, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.