Rua Barbosa Lopes (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Barbosa Lopes, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.151/m²4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (278 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2024Rua Barbosa Lopes, 270JD G JULIETAResidência · construído em 2004300 m²R$ 3.050.000R$ 10.167/m²
- 29/02/2024Rua Barbosa Lopes, 163CasaResidência · construído em 1993318 m²R$ 2.100.000R$ 6.604/m²
- 23/08/2022Rua Barbosa Lopes, 373CasaResidência · construído em 1970148 m²R$ 1.630.000R$ 11.014/m²
- 06/04/2022Rua Barbosa Lopes, 340G JULIETAResidência · construído em 1970255 m²R$ 2.530.000R$ 9.922/m²
- 13/04/2021Rua Barbosa Lopes, 153CasaResidência · construído em 1993350 m²R$ 2.200.000R$ 6.286/m²
- 30/07/2020Rua Barbosa Lopes, 128GRANJA JULIEResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (37%)237 m²R$ 1.500.000R$ 6.329/m²
- 02/12/2019Rua Barbosa Lopes, 340G JULIETAResidência · construído em 1970255 m²R$ 1.120.000R$ 4.392/m²
- 12/09/2019Rua Barbosa Lopes, 205CasaResidência · construído em 1970380 m²R$ 2.100.000R$ 5.526/m²
- 30/04/2019Rua Barbosa Lopes, 200LT 22 QD 1Residência · construído em 1991345 m²R$ 2.420.000R$ 7.014/m²
- 21/11/2018Rua Barbosa Lopes, 238CasaResidência · construído em 1988336 m²R$ 1.900.000R$ 5.655/m²
- 27/01/2017Rua Barbosa Lopes, 143GR JULIETAResidência · construído em 1974256 m²R$ 1.675.000R$ 6.543/m²
- 19/02/2014Rua Barbosa Lopes, 65CasaResidência · construído em 1973320 m²R$ 1.350.000R$ 4.219/m²
- 12/12/2011Rua Barbosa Lopes, 200LT 22 QD 1Residência · construído em 1991345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
- 14/01/2011Rua Barbosa Lopes, 200LT 22 QD 1Residência · construído em 1991345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.058/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 5.655/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 5.526/m² · 3 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 10.468/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 8.385/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.655/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.468/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 8017,1%
- Anos 90536%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 11,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 9,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 20,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barbosa Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.371/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 11.223/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.549/m² | R$ 3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 11.327/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.732/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 11.552/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 9.845/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barbosa Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barbosa Lopes?
A Rua Barbosa Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barbosa Lopes?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Barbosa Lopes vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barbosa Lopes?
É o nº 200, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barbosa Lopes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Barbosa Lopes, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.