Rua Baldomero Girbal Cortada (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Baldomero Girbal Cortada, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.877/m²3 vendas · mediana R$ 693 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2026Rua Baldomero Girbal Cortada, 102LT 16Residência · construído em 1983150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 16/08/2024Rua Baldomero Girbal Cortada, 201CasaResidência · construído em 197755 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
- 18/02/2022Rua Baldomero Girbal Cortada, 158CasaResidência · construído em 1977105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
- 12/08/2021Rua Baldomero Girbal Cortada, 40CasaResidência · construído em 1974192 m²R$ 870.000R$ 4.531/m²
- 28/08/2018Rua Baldomero Girbal Cortada, 164CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 16/04/2015Rua Baldomero Girbal Cortada, 101CasaResidência · construído em 1981107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 29/08/2014Rua Baldomero Girbal Cortada, 32LT 2Residência · construído em 197941 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 29/01/2013Rua Baldomero Girbal Cortada, 102LT 16Residência · construído em 1983150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 8.727/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 5,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 5,1 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Baldomero Girbal Cortada
Perguntas frequentes sobre a Rua Baldomero Girbal Cortada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Baldomero Girbal Cortada?
A Rua Baldomero Girbal Cortada teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Baldomero Girbal Cortada?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Baldomero Girbal Cortada vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Baldomero Girbal Cortada?
É o nº 102, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baldomero Girbal Cortada?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Baldomero Girbal Cortada, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.