Rua Aziz Nader (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aziz Nader, em Santo Amaro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.119/m²4 vendas · mediana R$ 4,1 mi (555 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2023Rua Aziz Nader, 41CasaResidência · construído em 1974685 m²R$ 2.952.214R$ 4.310/m²
- 16/03/2023Rua Aziz Nader, 36CasaResidência · construído em 2006233 m²R$ 1.500.000R$ 6.438/m²
- 09/08/2022Rua Aziz Nader, 49CasaResidência · construído em 1985716 m²R$ 3.693.703R$ 5.159/m²
- 27/06/2022Rua Aziz Nader, 44CasaResidência · construído em 2009424 m²R$ 3.973.500R$ 9.371/m²
- 09/03/2021Rua Aziz Nader, 48CasaResidência · construído em 2009402 m²R$ 4.250.000R$ 10.572/m²
- 09/11/2015Rua Aziz Nader, 51CasaResidência · construído em 1980527 m²R$ 2.000.000R$ 3.795/m²
- 13/05/2015Rua Aziz Nader, 36CasaResidência · construído em 2006233 m²R$ 300.000R$ 1.288/m²
- 26/10/2012Rua Aziz Nader, 44CasaResidência · construído em 2009424 m²R$ 2.200.000R$ 5.189/m²
- 28/10/2011Rua Aziz Nader, 48CasaResidência · construído em 2009402 m²R$ 1.500.000R$ 3.731/m²
- 16/05/2011Rua Aziz Nader, 44CasaResidência · construído em 2009424 m²R$ 1.830.000R$ 4.316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.024/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 2.541/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 10.572/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 7.265/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 5.374/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.572/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.265/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.374/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- 2000–2009770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 5,7 mi |
| 2000–2009 | 7 | 70% | R$ 15,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aziz Nader
Perguntas frequentes sobre a Rua Aziz Nader
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aziz Nader?
A Rua Aziz Nader teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aziz Nader?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Aziz Nader vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aziz Nader?
É o nº 44, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aziz Nader?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aziz Nader, em Santo Amaro, desde 2011, em 6 endereços diferentes.