Rua Arapixi (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Arapixi, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.827/m²3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (450 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/08/2024Rua Arapixi, 188LT 12 QD 2Residência · construído em 1981544 m²R$ 3.500.000R$ 6.434/m²
- 12/05/2023Rua Arapixi, 158CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 998 mil (68%)450 m²R$ 1.477.000R$ 3.282/m²
- 26/04/2022Rua Arapixi, 82CasaResidência · construído em 1977320 m²R$ 1.700.000R$ 5.313/m²
- 13/08/2021Rua Arapixi, 144JD MARAJOARAResidência · construído em 2016264 m²R$ 1.700.000R$ 6.439/m²
- 23/06/2021Rua Arapixi, 141LT 14 QD 4Residência · construído em 2013341 m²R$ 2.100.000R$ 6.158/m²
- 25/06/2020Rua Arapixi, 174LT 13 QD 2Residência · construído em 1991418 m²R$ 1.830.000R$ 4.378/m²
- 19/12/2019Rua Arapixi, 151LT 13 QD 4Residência · construído em 2003390 m²R$ 1.700.000R$ 4.359/m²
- 21/11/2014Rua Arapixi, 188LT 12 QD 2Residência · construído em 1981544 m²R$ 1.300.000R$ 2.390/m²
- 09/05/2014Rua Arapixi, 72CasaResidência · construído em 1992352 m²R$ 1.100.000R$ 3.125/m²
- 05/07/2013Rua Arapixi, 45LT 21 QD 4Residência · construído em 1977359 m²R$ 430.000R$ 1.198/m²
- 20/09/2011Rua Arapixi, 141LT 14 QD 4Residência · construído em 2013341 m²R$ 630.000R$ 1.848/m²
- 29/05/2011Rua Arapixi, 174LT 13 QD 2Residência · construído em 1991418 m²R$ 1.200.000R$ 2.871/m²
- 31/05/2011Rua Arapixi, 65JD MARAJOARAResidência · construído em 1975259 m²R$ 600.000R$ 2.317/m²
- 01/02/2011Rua Arapixi, 65JD MARAJOARAResidência · construído em 1975259 m²R$ 530.000R$ 2.046/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.181/m² · 4 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 1.198/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 2.757/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.378/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.299/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 6.434/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.198/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.378/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.299/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.434/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70429%
- Anos 80321%
- Anos 90321%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 6,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 4,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 12,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arapixi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 836 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.195/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 6.633/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.613/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 7.407/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.712/m² | R$ 3,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arapixi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arapixi?
A Rua Arapixi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arapixi?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Arapixi vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arapixi?
É o nº 65, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arapixi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Arapixi, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.