Rua Antônio José Borges (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio José Borges, em Santo Amaro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.397/m²3 vendas · mediana R$ 502 mil (99 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2026Rua Antônio José Borges, 101CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
- 31/03/2026Rua Antônio José Borges, 123CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 265 mil (57%)75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- 21/12/2022Rua Antônio José Borges, 137CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 27/12/2019Rua Antônio José Borges, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 298 mil (85%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 20/07/2015Rua Antônio José Borges, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (43%)96 m²R$ 297.900R$ 3.103/m²
- 28/02/2014Rua Antônio José Borges, 492CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 04/03/2013Rua Antônio José Borges, 137CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 25.000R$ 227/m²
- 16/11/2011Rua Antônio José Borges, 17CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 130.000R$ 1.275/m²
- 06/05/2011Rua Antônio José Borges, 113CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.771/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 6.484/m² · 2 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.484/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70754%
- Anos 80215%
- Anos 9017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 423 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 650 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Comercial horizontal213%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 843 mil |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 840 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 344 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 553 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 525 mil |
| Nº 63 | Outros | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 691 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 483 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 480 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 705 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.543/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.058/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 317 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José Borges?
A Rua Antônio José Borges teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José Borges?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Antônio José Borges vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José Borges?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José Borges?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio José Borges, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.