Rua Angelo Cirello (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelo Cirello, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2022Rua Angelo Cirello, 71CasaResidência · construído em 1976140 m²R$ 1.800.000R$ 12.857/m²
- 12/08/2022Rua Angelo Cirello, 44CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 605 mil (45%)150 m²R$ 1.350.000R$ 9.000/m²
- 31/08/2020Rua Angelo Cirello, 31CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 700 mil (47%)136 m²R$ 1.500.000R$ 11.029/m²
- 05/07/2018Rua Angelo Cirello, 55CasaResidência · construído em 1974136 m²R$ 1.250.000R$ 9.191/m²
- 20/10/2017Rua Angelo Cirello, 38CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 650 mil (55%)150 m²R$ 1.190.000R$ 7.933/m²
- 24/01/2013Rua Angelo Cirello, 36CasaResidência · construído em 1974137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 24/07/2012Rua Angelo Cirello, 67CasaResidência · construído em 1975136 m²R$ 67.115R$ 493/m²
- 29/02/2012Rua Angelo Cirello, 88CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 09/09/2011Rua Angelo Cirello, 63CasaResidência · construído em 1986207 m²R$ 650.000R$ 3.140/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 7.933/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 9.191/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 10.929/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.933/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.191/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70880%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 8,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 650 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 775 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 8,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 775 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Cirello
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Cirello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Cirello?
A Rua Angelo Cirello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Cirello?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Angelo Cirello vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Cirello?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Cirello?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelo Cirello, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.