Rua Ana Catharina Randi (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ana Catharina Randi, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.993/m²4 vendas · mediana R$ 773 mil (142 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2026Rua Ana Catharina Randi, 92CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 217 mil (24%)180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
- 09/12/2023Rua Ana Catharina Randi, 44CasaResidência · construído em 195912,5% transferido300 m²R$ 240.000—
- 25/05/2023Rua Ana Catharina Randi, 125CasaResidência · construído em 1978150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
- 22/03/2023Rua Ana Catharina Randi, 185CasaResidência · construído em 1971Consórcio · R$ 2.677 (1%)133 m²R$ 513.300R$ 3.859/m²
- 15/12/2022Rua Ana Catharina Randi, 31CasaResidência · construído em 1972117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 08/01/2021Rua Ana Catharina Randi, 124CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 403 mil (58%)148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 11/04/2016Rua Ana Catharina Randi, 44CasaResidência · construído em 195912,5% transferido300 m²R$ 59.000—
- 23/12/2013Rua Ana Catharina Randi, 75CasaResidência · construído em 1985293 m²R$ 800.000R$ 2.730/m²
- 19/01/2013Rua Ana Catharina Randi, 100CasaResidência · construído em 197050% transferido121 m²R$ 130.000—
- 04/11/2011Rua Ana Catharina Randi, 44CasaResidência · construído em 195912,5% transferido300 m²R$ 97.500—
- 12/08/2011Rua Ana Catharina Randi, 155CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 170 mil (47%)98 m²R$ 358.000R$ 3.653/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.653/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.596/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.653/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 755 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 513 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ana Catharina Randi
Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Catharina Randi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ana Catharina Randi?
A Rua Ana Catharina Randi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ana Catharina Randi?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Ana Catharina Randi vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ana Catharina Randi?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ana Catharina Randi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ana Catharina Randi, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.