Rua Aleixo da Silva (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aleixo da Silva, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2024Rua Aleixo da Silva, 131CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 05/06/2023Rua Aleixo da Silva, 31CasaResidência · construído em 1986364 m²R$ 1.250.000R$ 3.434/m²
- 06/08/2021Rua Aleixo da Silva, 131CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 19/04/2021Rua Aleixo da Silva, 106VL ALMEIDAResidência · construído em 197391 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
- 14/10/2020Rua Aleixo da Silva, 60VL ALMEIDA57Residência · construído em 197050% transferido71 m²R$ 125.000—
- 17/09/2019Rua Aleixo da Silva, 111CasaResidência · construído em 1974122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
- 28/05/2018Rua Aleixo da Silva, 120VL ALMEIDAResidência · construído em 1970SFH · R$ 395 mil (68%)91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 10/08/2017Rua Aleixo da Silva, 125CasaResidência · construído em 1973162 m²R$ 542.920R$ 3.351/m²
- 04/11/2013Rua Aleixo da Silva, 145CasaResidência · construído em 1967119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 28/10/2013Rua Aleixo da Silva, 120VL ALMEIDAResidência · construído em 197091 m²R$ 515.000R$ 5.659/m²
- 29/10/2013Rua Aleixo da Silva, 106VL ALMEIDAResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (78%)91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 18/05/2012Rua Aleixo da Silva, 126VL ALMEIDAResidência · construído em 1976150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.055/m² · 3 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 6.374/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 7.473/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.374/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 701083%
- Anos 8018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aleixo da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Aleixo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aleixo da Silva?
A Rua Aleixo da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aleixo da Silva?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Aleixo da Silva vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aleixo da Silva?
É o nº 106, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aleixo da Silva?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aleixo da Silva, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.