Rua Acari (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Acari, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 179, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.224/m²22 vendas · mediana R$ 2,8 mi (420 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/03/2026Rua Acari, 233Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19951.271 m²R$ 8.476.507R$ 6.669/m²
- 30/05/2023Rua Acari, 233Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 199550% transferido1.271 m²R$ 2.497.103—
- 29/05/2015Rua Acari, 229Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 199650% transferido709 m²R$ 250.000—
- 24/08/2012Rua Acari, 217Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19948,34% transferido588 m²R$ 60.000—
- 13/07/2012Rua Acari, 203Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198541,67% transferido380 m²R$ 200.000—
- 13/07/2012Rua Acari, 187Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197241,67% transferido367 m²R$ 160.000—
- 16/03/2011Rua Acari, 281Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2015120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.683/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.941/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.373/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.632/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.005/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.004/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.669/m² · 1 | R$ 6.669/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.669/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70218%
- Anos 80218%
- Anos 90545%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 735 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 445 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 11,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 16,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal217%
- Barracão, oficina, armazém e indústria975%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 75% | R$ 12,9 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Acari
Perguntas frequentes sobre a Rua Acari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acari?
A Rua Acari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acari?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Acari vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acari?
É o nº 179, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acari?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Acari, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.