Praça Dona Benta Vieira (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 179 compras e vendas na Praça Dona Benta Vieira, em Santo Amaro, desde 2011 (177 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 179
- 177 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.667/m²61 vendas · mediana R$ 900 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 179
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da lista—
Financiadas56%
- 01/09/2026Praça Dona Benta Vieira, 37AP 1502 - TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 254.821—
- 04/09/2026Praça Dona Benta Vieira, 37UN 913 ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 228.044—
- 12/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP 1215Loja · construído em 20100,21% transferidoSFH · R$ 368 mil (79%)926 m²R$ 467.236—
- 04/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP506 TALoja · construído em 20100,21% transferidoSFH · R$ 257 mil (71%)926 m²R$ 362.649—
- 10/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37APTO 1808 TORRE ALoja · construído em 20100,16% transferido926 m²R$ 320.000—
- 31/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37AP 1613 - TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 309.990—
- 07/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP 1507Loja · construído em 20100,17% transferidoSFH · R$ 261 mil (86%)926 m²R$ 302.153—
- 26/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37UN 1401Loja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 297.878—
- 19/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37APTO 1802 TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 277.658—
- 13/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37407-TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 275.321—
- 19/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP612 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 118 mil (45%)926 m²R$ 261.117—
- 10/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP1103Loja · construído em 20100,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (72%)926 m²R$ 257.785—
- 10/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37UN 1710 ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 240.534—
- 04/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37UN 413 TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 239.279—
- 21/08/2026Praça Dona Benta Vieira, 37JTO AO 10Loja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 216.470—
- 24/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_ TA AP1007Loja · construído em 20100,01% transferidoMCMV · R$ 302 mil (80%)926 m²R$ 377.681—
- 15/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37AP 220 / TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 306.663—
- 28/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP1302 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 217 mil (72%)926 m²R$ 300.656—
- 24/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP1303 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 207 mil (71%)926 m²R$ 291.394—
- 23/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37APTO 406 TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 290.640—
- 28/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP702 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 125 mil (47%)926 m²R$ 263.015—
- 21/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_TA AP 511Loja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 183 mil (72%)926 m²R$ 253.204—
- 28/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP901 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 179 mil (72%)926 m²R$ 247.770—
- 28/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37VIZ_AP1318 TALoja · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 170 mil (72%)926 m²R$ 235.784—
- 13/07/2026Praça Dona Benta Vieira, 37UN 1307 - TORRE ALoja · construído em 20100,01% transferido926 m²R$ 234.934—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
84%
148 de 176 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.098/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 2.304/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 2.629/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.002/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.388/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.974/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.298/m² · 66 |
| 2022 | — | R$ 5.758/m² · 50 |
| 2023 | R$ 81.098/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 5.675/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 6.707/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 6.613/m² · 42 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13778%
- Minha Casa Minha Vida116,3%
- Sem financiamento informado2816%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 137 | 78% | R$ 41,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 6,3% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 16% | R$ 82,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17698%
- Cessões de direitos21,1%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 176 | 98% | R$ 127,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,1% | R$ 1.000 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Dona Benta Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 109.137/m² | R$ 101,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Praça Dona Benta Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Praça Dona Benta Vieira?
A Praça Dona Benta Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Dona Benta Vieira?
Um apartamento típico de 115 m² na Praça Dona Benta Vieira vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Dona Benta Vieira?
É o nº 37, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Dona Benta Vieira?
A Prefeitura registrou 179 compras e vendas na Praça Dona Benta Vieira, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 177 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.