Alameda dos Ciprestes (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Alameda dos Ciprestes, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2025Alameda dos Ciprestes, 138CasaResidência · construído em 1977206 m²R$ 2.200.000R$ 10.680/m²
- 31/03/2021Alameda dos Ciprestes, 149LT 12 QD CResidência · construído em 1981345 m²R$ 3.100.000R$ 8.986/m²
- 09/01/2020Alameda dos Ciprestes, 149LT 12 QD CResidência · construído em 1981345 m²R$ 1.360.000R$ 3.942/m²
- 21/07/2017Alameda dos Ciprestes, 60CasaResidência · construído em 1973213 m²R$ 1.900.000R$ 8.920/m²
- 12/05/2016Alameda dos Ciprestes, 48ANTIGA RUA CResidência · construído em 1976289 m²R$ 1.350.000R$ 4.671/m²
- 01/04/2016Alameda dos Ciprestes, 94CasaResidência · construído em 1976279 m²R$ 1.400.000R$ 5.018/m²
- 12/05/2014Alameda dos Ciprestes, 135CasaResidência · construído em 1976402 m²R$ 1.950.000R$ 4.851/m²
- 07/05/2014Alameda dos Ciprestes, 60CasaResidência · construído em 1973213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
- 14/05/2014Alameda dos Ciprestes, 15CasaResidência · construído em 1976216 m²R$ 1.100.000R$ 5.093/m²
- 02/12/2011Alameda dos Ciprestes, 83LT 13 QD DResidência · construído em 2017340 m²R$ 710.000R$ 2.088/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.093/m² · 3 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 4.845/m² · 2 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 8.920/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 8.986/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 10.680/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.920/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.680/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70975%
- Anos 80217%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 13,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 4,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 16,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda dos Ciprestes
Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Ciprestes
Quanto custa o metro quadrado na Alameda dos Ciprestes?
A Alameda dos Ciprestes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda dos Ciprestes?
Um apartamento típico de 115 m² na Alameda dos Ciprestes vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda dos Ciprestes?
É o nº 60, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda dos Ciprestes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Alameda dos Ciprestes, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.