Alameda Calcuta (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Alameda Calcuta, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2021Alameda Calcuta, 13CasaResidência · construído em 197950% transferido262 m²R$ 1.000.000—
- 20/10/2020Alameda Calcuta, 69CasaResidência · construído em 1976301 m²R$ 2.080.000R$ 6.910/m²
- 11/07/2017Alameda Calcuta, 9CasaResidência · construído em 1980230 m²R$ 2.100.000R$ 9.130/m²
- 30/12/2015Alameda Calcuta, 13CasaResidência · construído em 1979262 m²R$ 2.040.000R$ 7.786/m²
- 10/10/2013Alameda Calcuta, 45CH S LUISResidência · construído em 1989210 m²R$ 1.170.000R$ 5.571/m²
- 15/03/2013Alameda Calcuta, 13CasaResidência · construído em 1979262 m²R$ 1.300.000R$ 4.962/m²
- 10/07/2012Alameda Calcuta, 84CasaResidência · construído em 1989280 m²R$ 1.100.000R$ 3.929/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.267/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 7.786/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 9.130/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.910/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.267/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.786/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.910/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70444%
- Anos 80556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 6,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 3,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 14,3 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Calcuta
Perguntas frequentes sobre a Alameda Calcuta
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Calcuta?
A Alameda Calcuta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Calcuta?
Um apartamento típico de 115 m² na Alameda Calcuta vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Calcuta?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Calcuta?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Alameda Calcuta, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.