Travessa Luiz Antônio Tormes (Santana)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Luiz Antônio Tormes, em Santana, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.730/m²3 vendas · mediana R$ 745 mil (170 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2026Travessa Luiz Antônio Tormes, 68CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 425 mil (57%)170 m²R$ 745.000R$ 4.382/m²
- 19/09/2025Travessa Luiz Antônio Tormes, 94CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 306 mil (68%)130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 28/08/2023Travessa Luiz Antônio Tormes, 86CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 488 mil (77%)200 m²R$ 630.000R$ 3.150/m²
- 14/09/2020Travessa Luiz Antônio Tormes, 104CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (56%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 08/07/2016Travessa Luiz Antônio Tormes, 56CasaResidência · construído em 1985191 m²R$ 465.000R$ 2.435/m²
- 02/02/2012Travessa Luiz Antônio Tormes, 42CasaResidência · construído em 1964134 m²R$ 470.000R$ 3.507/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691271%
- Anos 7015,9%
- Anos 80424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 71% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 745 mil |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 465 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda635%
- Operações societárias1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 35% | R$ 3,2 mi |
| Operações societárias | 11 | 65% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Luiz Antônio Tormes
Perguntas frequentes sobre a Travessa Luiz Antônio Tormes
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Luiz Antônio Tormes?
A Travessa Luiz Antônio Tormes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Luiz Antônio Tormes?
Um apartamento típico de 119 m² na Travessa Luiz Antônio Tormes vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Luiz Antônio Tormes?
É o nº 42, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Luiz Antônio Tormes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Luiz Antônio Tormes, em Santana, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.