Travessa Ayres da Mata Machado Filho (Santana)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Ayres da Mata Machado Filho, em Santana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2025Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 16CasaResidência · construído em 195450% transferido152 m²R$ 280.000—
- 27/06/2024Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 14CasaResidência · construído em 19542,39% transferido70 m²R$ 5.411—
- 16/10/2023Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 59CasaResidência · construído em 1954133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
- 22/07/2022Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 85CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 700 mil (74%)110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
- 01/09/2020Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 67CasaResidência · construído em 1977185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 28/10/2013Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 45CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 15/08/2012Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 46CasaResidência · construído em 1939103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 14/08/2012Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 46CasaResidência · construído em 19398,33% transferido103 m²R$ 8.403—
- 09/04/2012Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 45CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 125.000R$ 1.136/m²
- 21/12/2011Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 49CasaResidência · construído em 195450% transferido125 m²R$ 160.000—
- 21/09/2011Travessa Ayres da Mata Machado Filho, 28CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.024/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691083%
- Anos 7018,3%
- Anos 8018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 309 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 309 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Ayres da Mata Machado Filho
Perguntas frequentes sobre a Travessa Ayres da Mata Machado Filho
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Ayres da Mata Machado Filho?
A Travessa Ayres da Mata Machado Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Ayres da Mata Machado Filho?
Um apartamento típico de 119 m² na Travessa Ayres da Mata Machado Filho vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Ayres da Mata Machado Filho?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Ayres da Mata Machado Filho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Ayres da Mata Machado Filho, em Santana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.