Rua Tres Mosqueteiros (Santana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tres Mosqueteiros, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua Tres Mosqueteiros, 16Nº75 -Prédio 16Residência · construído em 1939Consórcio · R$ 227 mil (53%)40 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
- 27/07/2021Rua Tres Mosqueteiros, 109CasaResidência · construído em 195080 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 28/11/2019Rua Tres Mosqueteiros, 175CasaResidência · construído em 1950109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 23/08/2019Rua Tres Mosqueteiros, 158CasaResidência · construído em 1961130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 16/03/2017Rua Tres Mosqueteiros, 43CasaResidência · construído em 1948122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- 20/08/2015Rua Tres Mosqueteiros, 154CasaResidência · construído em 1989125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 21/11/2014Rua Tres Mosqueteiros, 144CasaResidência · construído em 1961103 m²R$ 765.000R$ 7.427/m²
- 26/02/2013Rua Tres Mosqueteiros, 144CasaResidência · construído em 1961103 m²R$ 155.000R$ 1.505/m²
- 08/08/2012Rua Tres Mosqueteiros, 266CasaResidência · construído em 195080 m²R$ 329.000R$ 4.113/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 7.427/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 4.372/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.427/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969990%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 90% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 123 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tres Mosqueteiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Tres Mosqueteiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tres Mosqueteiros?
A Rua Tres Mosqueteiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tres Mosqueteiros?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Tres Mosqueteiros vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tres Mosqueteiros?
É o nº 144, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tres Mosqueteiros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tres Mosqueteiros, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.