Rua Santa Regina (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Regina, em Santana, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/02/2023Rua Santa Regina, 65CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 601 mil (52%)178 m²R$ 1.150.000R$ 6.461/m²
- 30/04/2021Rua Santa Regina, 65CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 658 mil (77%)178 m²R$ 860.000R$ 4.831/m²
- 09/09/2020Rua Santa Regina, 23CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 347 mil (73%)95 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²
- 25/09/2020Rua Santa Regina, 39CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 180 mil (38%)95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 14/07/2020Rua Santa Regina, 23CasaResidência · construído em 198895 m²R$ 285.000R$ 3.000/m²
- 22/05/2019Rua Santa Regina, 702LT A461011Residência · construído em 2004209 m²R$ 740.000R$ 3.541/m²
- 08/05/2015Rua Santa Regina, 25CasaResidência · construído em 198895 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 04/12/2013Rua Santa Regina, 39CasaResidência · construído em 198895 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2013Rua Santa Regina, 25CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 175 mil (80%)95 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.541/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.947/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 6.461/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.461/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 80873%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 216 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 740 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 216 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Regina
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Regina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Regina?
A Rua Santa Regina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Regina?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Santa Regina vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Regina?
É o nº 23, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Regina?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Regina, em Santana, desde 2011, em 5 endereços diferentes.