Rua Piracangua (Santana)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Piracangua, em Santana, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2025Rua Piracangua, 5458Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967143 m²R$ 605.000R$ 4.231/m²
- 12/06/2024Rua Piracangua, 104CasaResidência · construído em 197051,66% transferido60 m²R$ 185.231—
- 12/06/2024Rua Piracangua, 116CasaResidência · construído em 195451,66% transferido70 m²R$ 175.534—
- 12/06/2024Rua Piracangua, 94CasaResidência · construído em 195451,66% transferido70 m²R$ 146.966—
- 29/06/2024Rua Piracangua, 104CasaResidência · construído em 19703,33% transferido60 m²R$ 6.174—
- 28/06/2024Rua Piracangua, 116CasaResidência · construído em 19543,33% transferido70 m²R$ 5.850—
- 28/06/2024Rua Piracangua, 94CasaResidência · construído em 19543,33% transferido70 m²R$ 4.898—
- 07/07/2023Rua Piracangua, 94CasaResidência · construído em 195445% transferido70 m²R$ 174.060—
- 07/07/2023Rua Piracangua, 116CasaResidência · construído em 195445% transferido70 m²R$ 143.100—
- 07/07/2023Rua Piracangua, 104CasaResidência · construído em 197045% transferido60 m²R$ 132.840—
- 08/02/2019Rua Piracangua, 73CS 4Residência · construído em 197089 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 29/05/2015Rua Piracangua, 43CasaResidência · construído em 2015246 m²R$ 720.000R$ 2.927/m²
- 25/02/2011Rua Piracangua, 85CasaResidência · construído em 1966100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969862%
- Anos 70431%
- 2010 em diante17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 62% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 714 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 720 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Piracangua
Perguntas frequentes sobre a Rua Piracangua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Piracangua?
A Rua Piracangua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Piracangua?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Piracangua vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Piracangua?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Piracangua?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Piracangua, em Santana, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.