Rua Pde Azevedo (Santana)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Pde Azevedo, em Santana, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.455/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
40
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 530 mil
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.819/m²6 vendas · mediana R$ 929 mil (156 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 905 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 7.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas29%
  1. 24/04/2026Rua Pde Azevedo, 268CasaResidência · construído em 1982227 m²R$ 1.620.000R$ 7.137/m²
  2. 18/03/2025Rua Pde Azevedo, 261263 261 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954289 m²R$ 1.160.000R$ 4.014/m²
  3. 31/03/2025Rua Pde Azevedo, 154CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
  4. 17/01/2025Rua Pde Azevedo, 63CasaResidência · construído em 1970171 m²R$ 700.000R$ 4.094/m²
  5. 05/09/2024Rua Pde Azevedo, 101CasaResidência · construído em 195897 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  6. 24/05/2024Rua Pde Azevedo, 94CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  7. 27/06/2022Rua Pde Azevedo, 151CasaResidência · construído em 1969160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
  8. 24/06/2021Rua Pde Azevedo, 150CasaResidência · construído em 1954127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  9. 08/10/2020Rua Pde Azevedo, 41CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  10. 09/10/2020Rua Pde Azevedo, 58CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 190 mil (41%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
  11. 22/05/2020Rua Pde Azevedo, 122CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 541 mil (82%)145 m²R$ 660.000R$ 4.552/m²
  12. 27/01/2020Rua Pde Azevedo, 259CasaResidência · construído em 194894 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  13. 05/09/2019Rua Pde Azevedo, 143CasaResidência · construído em 1955148 m²R$ 520.000R$ 3.514/m²
  14. 04/04/2019Rua Pde Azevedo, 41CASAResidência · construído em 196450% transferidoSFH · R$ 97 mil (40%)80 m²R$ 240.402—
  15. 04/04/2019Rua Pde Azevedo, 41CASAResidência · construído em 196450% transferido80 m²R$ 2.296—
  16. 10/11/2017Rua Pde Azevedo, 88CasaResidência · construído em 2002198 m²R$ 500.000R$ 2.525/m²
  17. 05/04/2017Rua Pde Azevedo, 80CasaResidência · construído em 2002198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
  18. 20/12/2016Rua Pde Azevedo, 110CasaResidência · construído em 199425% transferido160 m²R$ 50.000—
  19. 28/08/2015Rua Pde Azevedo, 124CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 395 mil (71%)197 m²R$ 560.000R$ 2.843/m²
  20. 31/07/2015Rua Pde Azevedo, 35CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 223 mil (30%)80 m²R$ 745.000R$ 9.313/m²
  21. 30/01/2015Rua Pde Azevedo, 122CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 305 mil (54%)145 m²R$ 570.000R$ 3.931/m²
  22. 10/10/2014Rua Pde Azevedo, 70CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 352.000R$ 3.352/m²
  23. 16/12/2013Rua Pde Azevedo, 114CasaResidência · construído em 1973224 m²R$ 440.000R$ 1.964/m²
  24. 19/09/2013Rua Pde Azevedo, 293CasaResidência · construído em 1970242 m²R$ 700.000R$ 2.893/m²
  25. 20/08/2013Rua Pde Azevedo, 143CasaResidência · construído em 19558,02% transferido148 m²R$ 0—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSantana
2011R$ 2.009/m² · 2R$ 2.059/m² · 368
2012R$ 2.872/m² · 2R$ 2.517/m² · 293
2013R$ 1.964/m² · 3R$ 2.830/m² · 298
2014R$ 3.352/m² · 1R$ 3.033/m² · 222
2015R$ 3.931/m² · 3R$ 3.322/m² · 211
2016—R$ 3.132/m² · 164
2017R$ 2.778/m² · 2R$ 3.543/m² · 162
2018—R$ 3.514/m² · 207
2019R$ 3.514/m² · 1R$ 3.571/m² · 263
2020R$ 4.193/m² · 4R$ 3.893/m² · 314
2021R$ 3.937/m² · 1R$ 4.520/m² · 506
2022R$ 4.063/m² · 1R$ 4.605/m² · 299
2023—R$ 4.762/m² · 331
2024R$ 5.712/m² · 2R$ 4.875/m² · 345
2025R$ 4.094/m² · 3R$ 4.833/m² · 343
2026R$ 7.137/m² · 1R$ 4.876/m² · 256

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112013201520194 vendas202120242026
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20112 vendas · R$ 2.009/m²
20122 vendas · R$ 2.872/m²
20133 vendas · R$ 1.964/m²
20141 vendas · R$ 3.352/m²
20153 vendas · R$ 3.931/m²
20172 vendas · R$ 2.778/m²
20191 vendas · R$ 3.514/m²
20204 vendas · R$ 4.193/m²
20211 vendas · R$ 3.937/m²
20221 vendas · R$ 4.063/m²
20242 vendas · R$ 5.712/m²
20253 vendas · R$ 4.094/m²
20261 vendas · R$ 7.137/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19692768%
  • Anos 70513%
  • Anos 8012,5%
  • Anos 9037,5%
  • 2000–2009410%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19692768%R$ 12,9 mi
Anos 70513%R$ 2,6 mi
Anos 8012,5%R$ 1,6 mi
Anos 9037,5%R$ 563 mil
2000–2009410%R$ 2,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3690%
  • Execuções, leilões e retomadas37,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3690%R$ 18,4 mi
Execuções, leilões e retomadas37,5%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,5%R$ 463 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical25%
  • Residencial horizontal3690%
  • Comercial horizontal12,5%
  • Outras12,5%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical25%R$ 425 mil
Residencial horizontal3690%R$ 18,3 mi
Comercial horizontal12,5%R$ 950 mil
Outras12,5%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 906.620R$ 5.812/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pde Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 16.405/m²R$ 1,3 mi
Nº 41Casa1R$ 14.806/m²R$ 1,2 mi
Nº 58Casa1R$ 5.676/m²R$ 681 mil
Nº 63Casa1R$ 4.532/m²R$ 775 mil
Nº 70Casa1R$ 5.770/m²R$ 606 mil
Nº 80Casa1R$ 5.198/m²R$ 1 mi
Nº 88Casa2R$ 4.121/m²R$ 816 mil
Nº 94Casa1R$ 7.731/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Casa1R$ 5.272/m²R$ 511 mil
Nº 114Casa1R$ 3.818/m²R$ 855 mil
Nº 122Casa2R$ 6.868/m²R$ 996 mil
Nº 124Casa1R$ 5.008/m²R$ 986 mil
Nº 125Casa1R$ 6.376/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Casa1R$ 6.925/m²R$ 1,1 mi
Nº 137Apartamento2R$ 4.451/m²R$ 267 mil
Nº 143Casa2R$ 4.083/m²R$ 604 mil
Nº 150Casa1R$ 5.355/m²R$ 680 mil
Nº 151Casa1R$ 5.221/m²R$ 835 mil
Nº 154Casa1R$ 6.366/m²R$ 764 mil
Nº 231Outros1R$ 3.403/m²R$ 1,4 mi
Nº 247Casa1R$ 7.252/m²R$ 1 mi
Nº 259Casa1R$ 5.666/m²R$ 533 mil
Nº 261Casa1R$ 4.444/m²R$ 1,3 mi
Nº 268Casa1R$ 7.363/m²R$ 1,7 mi
Nº 293Casa1R$ 5.623/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Azevedo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Azevedo?

A Rua Pde Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pde Azevedo?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Pde Azevedo vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Azevedo?

É o nº 88, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Azevedo?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Pde Azevedo, em Santana, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.

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