Rua Mário Araújo, 79 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.711/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 829 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.711/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 867 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.653/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 829 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas25%
- 12/09/2025CS 6 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 829.403R$ 4.508/m²
- 23/03/2023CS 3 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 740.000R$ 4.022/m²
- 28/09/2021CS 4 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 815.000R$ 4.429/m²
- 17/01/2020CS 5 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
- 05/10/2018CS 1 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 550.000R$ 2.989/m²
- 19/07/2018CS 6 E VGResidência · construído em 2015184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
- 21/06/2018CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 398 mil (80%)184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
- 18/08/2017CS 4 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (38%)184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
462 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 184 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.717/m² · 3 | R$ 2.853/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.403/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.061/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.508/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.937/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.508/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 712.035R$ 5.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 6 | R$ 6.564/m² | R$ 709 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.611/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 876 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 12.992/m² | R$ 2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 888 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 3,1 mi |