Rua Maria Elisa (Santana)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria Elisa, em Santana, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.154/m²4 vendas · mediana R$ 815 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Maria Elisa, 55CasaResidência · construído em 2024115 m²R$ 755.000R$ 6.565/m²
- 27/02/2026Rua Maria Elisa, 76CasaResidência · construído em 194484 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
- 23/02/2026Rua Maria Elisa, 76CasaResidência · construído em 194484 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 23/10/2025Rua Maria Elisa, 57CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 465 mil (53%)113 m²R$ 875.000R$ 7.743/m²
- 07/08/2025Rua Maria Elisa, 59CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 410 mil (47%)115 m²R$ 875.000R$ 7.609/m²
- 17/06/2024Rua Maria Elisa, 26CasaResidência · construído em 194988,19% transferido70 m²R$ 0—
- 31/08/2021Rua Maria Elisa, 34CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (31%)150 m²R$ 655.000R$ 4.367/m²
- 06/05/2021Rua Maria Elisa, 57CasaResidência · construído em 194925% transferido152 m²R$ 157.236—
- 22/09/2020Rua Maria Elisa, 57CasaResidência · construído em 1949152 m²R$ 550.000R$ 3.618/m²
- 23/05/2016Rua Maria Elisa, 70CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (35%)176 m²R$ 570.000R$ 3.239/m²
- 11/01/2011Rua Maria Elisa, 66CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 7.676/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 6.565/m² · 3 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.676/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.565/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969650%
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 655 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 890 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 6,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Elisa
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Elisa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Elisa?
A Rua Maria Elisa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Elisa?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Maria Elisa vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Elisa?
É o nº 57, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Elisa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria Elisa, em Santana, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.