Rua Luso Brasileiro (Santana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luso Brasileiro, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/10/2022Rua Luso Brasileiro, 65CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 25/06/2021Rua Luso Brasileiro, 140CasaResidência · construído em 2012197 m²R$ 780.000R$ 3.959/m²
- 07/12/2018Rua Luso Brasileiro, 150CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 26/02/2015Rua Luso Brasileiro, 61CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 27/11/2013Rua Luso Brasileiro, 53CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 110 mil (21%)125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- 22/04/2013Rua Luso Brasileiro, 136CasaResidência · construído em 2012143 m²R$ 680.000R$ 4.755/m²
- 05/04/2013Rua Luso Brasileiro, 140CasaResidência · construído em 2012197 m²R$ 600.000R$ 3.046/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 4.240/m² · 3 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.959/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 4.240/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.959/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70550%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 496 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 630 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luso Brasileiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Luso Brasileiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luso Brasileiro?
A Rua Luso Brasileiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luso Brasileiro?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Luso Brasileiro vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luso Brasileiro?
É o nº 140, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luso Brasileiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luso Brasileiro, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.