Rua Jardinesia (Santana)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Jardinesia, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2025Rua Jardinesia, 67CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 630 mil (70%)164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
- 17/08/2022Rua Jardinesia, 28CasaResidência · construído em 2014105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 22/11/2019Rua Jardinesia, 71CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 920 mil (80%)160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
- 28/08/2019Rua Jardinesia, 95CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 28/08/2019Rua Jardinesia, 103CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 28/08/2019Rua Jardinesia, 103CasaResidência · construído em 194475% transferido80 m²R$ 344.698—
- 28/08/2019Rua Jardinesia, 95CasaResidência · construído em 194475% transferido80 m²R$ 344.698—
- 26/11/2018Rua Jardinesia, 67CasaResidência · construído em 1988164 m²R$ 578.441R$ 3.527/m²
- 23/11/2018Rua Jardinesia, 64CasaResidência · construído em 198578,4% transferido276 m²R$ 285.437—
- 23/11/2018Rua Jardinesia, 64CasaResidência · construído em 198545,2% transferido276 m²R$ 164.563—
- 20/09/2016Rua Jardinesia, 103CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 401.000R$ 5.013/m²
- 20/09/2016Rua Jardinesia, 95CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 401.000R$ 5.013/m²
- 30/04/2015Rua Jardinesia, 67CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 334 mil (75%)164 m²R$ 445.000R$ 2.713/m²
- 05/10/2012Rua Jardinesia, 71CasaResidência · construído em 1962160 m²R$ 1.090.000R$ 6.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 6.813/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 5.013/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.527/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 6.813/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.013/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691063%
- Anos 80531%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 63% | R$ 5,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 662 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jardinesia
Perguntas frequentes sobre a Rua Jardinesia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jardinesia?
A Rua Jardinesia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jardinesia?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Jardinesia vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jardinesia?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jardinesia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Jardinesia, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.