Rua Helvidio Gouveia (Santana)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Helvidio Gouveia, em Santana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.607/m²4 vendas · mediana R$ 589 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 622 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas65%
- 29/04/2026Rua Helvidio Gouveia, 207CasaResidência · construído em 2004136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- 20/02/2026Rua Helvidio Gouveia, 119CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 366 mil (78%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 24/03/2025Rua Helvidio Gouveia, 139CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 429 mil (69%)95 m²R$ 625.000R$ 6.579/m²
- 17/06/2024Rua Helvidio Gouveia, 89AGUA FRIAResidência · construído em 1970SFH · R$ 351 mil (83%)94 m²R$ 425.000R$ 4.521/m²
- 24/07/2023Rua Helvidio Gouveia, 139CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 178 mil (50%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- 21/07/2023Rua Helvidio Gouveia, 139CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 178 mil (50%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- 22/05/2023Rua Helvidio Gouveia, 83CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- 15/06/2022Rua Helvidio Gouveia, 123CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 315 mil (66%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 04/05/2021Rua Helvidio Gouveia, 187193Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido150 m²R$ 320.000—
- 14/09/2020Rua Helvidio Gouveia, 83CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (70%)94 m²R$ 487.000R$ 5.181/m²
- 26/05/2020Rua Helvidio Gouveia, 174CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 172 mil (40%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 22/05/2020Rua Helvidio Gouveia, 133CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (76%)90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 18/02/2020Rua Helvidio Gouveia, 139CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 342 mil (90%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 12/02/2020Rua Helvidio Gouveia, 154CasaResidência · construído em 196050% transferido75 m²R$ 100.000—
- 14/11/2019Rua Helvidio Gouveia, 103CasaResidência · construído em 196994 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 01/02/2019Rua Helvidio Gouveia, 162CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
- 18/05/2018Rua Helvidio Gouveia, 143CasaResidência · construído em 197395 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
- 28/08/2015Rua Helvidio Gouveia, 169CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 455 mil (65%)135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- 17/03/2015Rua Helvidio Gouveia, 165CasaResidência · construído em 2013137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
- 30/01/2015Rua Helvidio Gouveia, 103CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 242 mil (70%)94 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
- 13/06/2014Rua Helvidio Gouveia, 50CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 325 mil (63%)133 m²R$ 520.000R$ 3.910/m²
- 02/10/2013Rua Helvidio Gouveia, 83CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (80%)94 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
- 18/09/2013Rua Helvidio Gouveia, 174CasaResidência · construído em 1969107 m²R$ 439.500R$ 4.107/m²
- 05/04/2013Rua Helvidio Gouveia, 83CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 315.000R$ 3.351/m²
- 26/03/2013Rua Helvidio Gouveia, 162CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
13 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.457/m² · 4 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.670/m² · 3 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.870/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.204/m² · 4 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 3.737/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969518%
- Anos 701761%
- Anos 8027,1%
- 2000–200913,6%
- 2010 em diante311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 18% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 17 | 61% | R$ 6,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 7,1% | R$ 790 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,6% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 3 | 11% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1365%
- Sem financiamento informado735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 65% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 35% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Operações societárias26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 10,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,9% | R$ 793 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2897%
- Terreno13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 97% | R$ 11,7 mi |
| Terreno | 1 | 3,4% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 622.417R$ 5.607/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Helvidio Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 915 mil |
| Nº 83 | Casa | 4 | R$ 6.987/m² | R$ 657 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 484 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 397 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 6.120/m² | R$ 575 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 485 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 616 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 600 mil |
| Nº 139 | Casa | 4 | R$ 4.425/m² | R$ 420 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 568 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.534/m² | R$ 530 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 745 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 754 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 825 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Helvidio Gouveia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Helvidio Gouveia?
A Rua Helvidio Gouveia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Helvidio Gouveia?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Helvidio Gouveia vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Helvidio Gouveia?
É o nº 83, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Helvidio Gouveia?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Helvidio Gouveia, em Santana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.