Rua Genesio Murta (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Genesio Murta, em Santana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.544/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2026Rua Genesio Murta, 87CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 510 mil (80%)175 m²R$ 640.000R$ 3.657/m²
- 17/04/2026Rua Genesio Murta, 235CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (50%)135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 11/02/2025Rua Genesio Murta, 201CasaResidência · construído em 2003106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
- 08/10/2021Rua Genesio Murta, 107CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 18/02/2020Rua Genesio Murta, 197LOTE 01Residência · construído em 1998SFH · R$ 238 mil (54%)118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
- 25/10/2012Rua Genesio Murta, 17CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 16/07/2012Rua Genesio Murta, 215CasaResidência · construído em 199873 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 19/07/2011Rua Genesio Murta, 17CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 240.000R$ 2.963/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 4.256/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.051/m² · 2 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.051/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- Anos 70111%
- Anos 80111%
- Anos 90333%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 841 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 640 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 435 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 311 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Genesio Murta
Perguntas frequentes sobre a Rua Genesio Murta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Genesio Murta?
A Rua Genesio Murta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Genesio Murta?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Genesio Murta vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Genesio Murta?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Genesio Murta?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Genesio Murta, em Santana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.