Rua General Frederico Solon (Santana)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua General Frederico Solon, em Santana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.926/m²4 vendas · mediana R$ 800 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2026Rua General Frederico Solon, 168CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 681 mil (80%)123 m²R$ 850.690R$ 6.916/m²
- 16/06/2025Rua General Frederico Solon, 327LOTE AResidência · construído em 1994154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
- 06/09/2024Rua General Frederico Solon, 168CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 674 mil (75%)123 m²R$ 899.000R$ 7.309/m²
- 25/09/2024Rua General Frederico Solon, 118CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 410 mil (65%)153 m²R$ 635.000R$ 4.150/m²
- 17/03/2021Rua General Frederico Solon, 168CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 379 mil (54%)123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
- 30/09/2020Rua General Frederico Solon, 60CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (45%)58 m²R$ 385.000R$ 6.638/m²
- 11/06/2014Rua General Frederico Solon, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 125 mil (47%)119 m²R$ 265.000R$ 2.227/m²
- 31/05/2011Rua General Frederico Solon, 118CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 315 mil (90%)153 m²R$ 350.000R$ 2.288/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 6.638/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 5.691/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 5.730/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 6.916/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.638/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.691/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.916/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 80113%
- Anos 90113%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 385 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 265 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 580 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 985 mil |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Frederico Solon
Perguntas frequentes sobre a Rua General Frederico Solon
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Frederico Solon?
A Rua General Frederico Solon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Frederico Solon?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua General Frederico Solon vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Frederico Solon?
É o nº 168, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Frederico Solon?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua General Frederico Solon, em Santana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.