Rua Francisco Peruche (Santana)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Peruche, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.274/m²4 vendas · mediana R$ 460 mil (111 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2024Rua Francisco Peruche, 74CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 320 mil (80%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 27/10/2023Rua Francisco Peruche, 44CasaResidência · construído em 194496 m²R$ 424.000R$ 4.417/m²
- 20/12/2022Rua Francisco Peruche, 74CasaResidência · construído em 1959125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 29/07/2022Rua Francisco Peruche, 56CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 18/09/2017Rua Francisco Peruche, 193CasaResidência · construído em 197075% transferido150 m²R$ 220.000—
- 27/01/2017Rua Francisco Peruche, 160164Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195450% transferido168 m²R$ 156.920—
- 07/12/2016Rua Francisco Peruche, 48CasaResidência · construído em 1982183 m²R$ 215.000R$ 1.175/m²
- 14/10/2016Rua Francisco Peruche, 77CasaResidência · construído em 1939117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 28/08/2014Rua Francisco Peruche, 96CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 06/12/2011Rua Francisco Peruche, 160164Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
- 13/01/2011Rua Francisco Peruche, 90CasaResidência · construído em 1977182 m²R$ 255.000R$ 1.401/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.147/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.126/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.403/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969754%
- Anos 70323%
- Anos 8017,7%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 54% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 795 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 215 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 359 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Peruche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 502 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 370 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 440 mil |
| Nº 60 | Loja | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 389 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.682/m² | R$ 460 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 620 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 724 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 551 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 397 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Peruche
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Peruche?
A Rua Francisco Peruche teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Peruche?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Francisco Peruche vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Peruche?
É o nº 60, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Peruche?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Peruche, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.