Rua Francisco Baruel (Santana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Baruel, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Francisco Baruel, 102CasaResidência · construído em 198550% transferido240 m²R$ 238.631—
- 08/12/2017Rua Francisco Baruel, 57CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 05/08/2015Rua Francisco Baruel, 29CasaResidência · construído em 200750% transferido88 m²R$ 38.000—
- 24/04/2014Rua Francisco Baruel, 71CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 1.130.000R$ 5.650/m²
- 19/11/2013Rua Francisco Baruel, 60CasaResidência · construído em 1954238 m²R$ 400.000R$ 1.681/m²
- 23/04/2013Rua Francisco Baruel, 60CasaResidência · construído em 1954238 m²R$ 100.000R$ 420/m²
- 20/12/2011Rua Francisco Baruel, 117CasaResidência · construído em 1964230 m²R$ 850.000R$ 3.696/m²
- 29/09/2011Rua Francisco Baruel, 130CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 14/02/2011Rua Francisco Baruel, 63CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 700.000R$ 2.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 3 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 5.650/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 228 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 38 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 228 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Baruel
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Baruel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Baruel?
A Rua Francisco Baruel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Baruel?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Francisco Baruel vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Baruel?
É o nº 57, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Baruel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Baruel, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.