Rua Forca Publica (Santana)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Forca Publica, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.633/m²3 vendas · mediana R$ 361 mil (175 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2026Rua Forca Publica, 46CasaResidência · construído em 1966175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- 12/11/2025Rua Forca Publica, 172E 174Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954280 m²R$ 690.000R$ 2.464/m²
- 22/09/2025Rua Forca Publica, 187CasaResidência · construído em 196260 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 08/03/2021Rua Forca Publica, 54CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 14/12/2018Rua Forca Publica, 216CasaResidência · construído em 192988 m²R$ 85.000R$ 966/m²
- 05/11/2015Rua Forca Publica, 200CasaResidência · construído em 1954168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
- 03/09/2015Rua Forca Publica, 198CasaResidência · construído em 1954117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 12/01/2015Rua Forca Publica, 207CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 12/12/2014Rua Forca Publica, 260CasaResidência · construído em 1954143 m²R$ 430.000R$ 3.007/m²
- 16/07/2013Rua Forca Publica, 214CasaResidência · construído em 1970143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.238/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.274/m² · 3 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 966/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691359%
- Anos 70836%
- Anos 9014,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 59% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 8 | 36% | R$ 5,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Operações societárias29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,1% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 850 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1568%
- Comercial horizontal418%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 68% | R$ 5,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 18% | R$ 3,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Forca Publica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 361 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 816 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 985 mil |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 737 mil |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 436 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 310 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.281/m² | R$ 969 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 969 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 468 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 622 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 140 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 740 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Forca Publica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forca Publica?
A Rua Forca Publica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Forca Publica?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Forca Publica vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forca Publica?
É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forca Publica?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Forca Publica, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.