Rua Felipe Gadelha (Santana)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Felipe Gadelha, em Santana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.049/m²22 vendas · mediana R$ 850 mil (174 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Felipe Gadelha, 125Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008520 m²R$ 1.400.000R$ 2.692/m²
- 20/02/2025Rua Felipe Gadelha, 67Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
- 01/02/2011Rua Felipe Gadelha, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002496 m²R$ 1.350.000R$ 2.722/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 905/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.510/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.373/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.388/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.488/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.037/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.795/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.432/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.346/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.346/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70556%
- 2000–2009222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 580 mil |
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 362 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 3,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical333%
- Residencial horizontal222%
- Comercial vertical111%
- Comercial horizontal333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 410 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 580 mil |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 33% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe Gadelha
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Gadelha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe Gadelha?
A Rua Felipe Gadelha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Gadelha?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Felipe Gadelha vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe Gadelha?
É o nº 87, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe Gadelha?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Felipe Gadelha, em Santana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.