Rua Estevao Helwadjian (Santana)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Estevao Helwadjian, em Santana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.577/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Estevao Helwadjian, 42CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 294 mil (60%)77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
- 15/07/2026Rua Estevao Helwadjian, 152CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (50%)163 m²R$ 420.000R$ 2.577/m²
- 22/12/2025Rua Estevao Helwadjian, 39CasaResidência · construído em 196769 m²R$ 60.000R$ 870/m²
- 07/05/2025Rua Estevao Helwadjian, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198633,34% transferido126 m²R$ 200.000—
- 18/03/2024Rua Estevao Helwadjian, 145CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (56%)172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
- 13/10/2022Rua Estevao Helwadjian, 206CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 345 mil (70%)120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
- 03/04/2020Rua Estevao Helwadjian, 143CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (81%)70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 25/05/2018Rua Estevao Helwadjian, 149CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (47%)172 m²R$ 485.000R$ 2.820/m²
- 13/11/2017Rua Estevao Helwadjian, 158CasaResidência · construído em 197075% transferido160 m²R$ 345.000—
- 25/08/2016Rua Estevao Helwadjian, 104CasaResidência · construído em 19902,78% transferido135 m²R$ 10.000—
- 04/09/2014Rua Estevao Helwadjian, 206CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (64%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 27/08/2014Rua Estevao Helwadjian, 206CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (74%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 13/12/2013Rua Estevao Helwadjian, 206CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 297 mil (90%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 18/12/2012Rua Estevao Helwadjian, 104CasaResidência · construído em 199016,67% transferido135 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 870/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.470/m² · 2 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.470/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70214%
- Anos 80214%
- Anos 90321%
- 2010 em diante643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 60 mil |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 715 mil |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 620 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 615 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estevao Helwadjian
Perguntas frequentes sobre a Rua Estevao Helwadjian
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estevao Helwadjian?
A Rua Estevao Helwadjian teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estevao Helwadjian?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Estevao Helwadjian vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estevao Helwadjian?
É o nº 206, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estevao Helwadjian?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Estevao Helwadjian, em Santana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.