Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior (Santana)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.173/m²4 vendas · mediana R$ 464 mil (99 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 411 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas50%
- 13/03/2026Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 174CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 368 mil (80%)105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- 25/11/2024Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 98CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (79%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 09/02/2023Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 93CasaResidência · construído em 1971148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- 27/07/2022Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 35CasaResidência · construído em 197875 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/11/2021Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 1JTO N 37Residência · construído em 196758 m²R$ 44.000R$ 759/m²
- 28/07/2021Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 90CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 160 mil (40%)137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 29/07/2020Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 37CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (79%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 24/10/2018Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 20E 30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021349 m²R$ 480.000R$ 1.375/m²
- 01/04/2016Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 259CasaResidência · construído em 199550% transferido118 m²R$ 4.485—
- 21/01/2015Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 131CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 265 mil (60%)131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
- 15/05/2014Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 135CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 90 mil (18%)133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 03/12/2013Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 224CasaResidência · construído em 2007137 m²R$ 296.206R$ 2.162/m²
- 29/10/2013Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 139CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (100%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 18/01/2012Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 106CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (49%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 16/03/2011Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, 32CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 28.000R$ 467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 1.839/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70850%
- Anos 9016,3%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 307 mil |
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 4.485 |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 296 mil |
| 2010 em diante | 4 | 25% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 998 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 412.717R$ 4.169/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 59 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 789 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 414 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 535 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 566 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 454 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 851 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 762 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 880 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 971 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 474 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 575 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior?
A Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Artur Leite de Barros Junior, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.