Rua Diogo de Brito (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Diogo de Brito, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2017Rua Diogo de Brito, 22CasaResidência · construído em 200050% transferido125 m²R$ 230.000—
- 11/03/2014Rua Diogo de Brito, 113CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
- 11/03/2014Rua Diogo de Brito, 113CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974125 m²R$ 2.215R$ 18/m²
- 18/11/2013Rua Diogo de Brito, 79CasaResidência · construído em 1976139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 701 mil |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 682 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 544 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda545%
- Dação, permuta e outros onerosos655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo de Brito?
A Rua Diogo de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo de Brito?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Diogo de Brito vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo de Brito?
É o nº 79, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo de Brito?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Diogo de Brito, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.