Rua das Colonias (Santana)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua das Colonias, em Santana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2026Rua das Colonias, 33CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 640 mil (80%)150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
- 23/04/2024Rua das Colonias, 44CasaResidência · construído em 2001221 m²R$ 1.780.000R$ 8.054/m²
- 07/08/2020Rua das Colonias, 90CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 11/05/2020Rua das Colonias, 43CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 740 mil (55%)235 m²R$ 1.340.000R$ 5.702/m²
- 20/02/2020Rua das Colonias, 51CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 17/03/2017Rua das Colonias, 32CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 26/08/2013Rua das Colonias, 53CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 15/05/2013Rua das Colonias, 34CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 03/12/2012Rua das Colonias, 44CasaResidência · construído em 2001221 m²R$ 650.000R$ 2.941/m²
- 14/09/2012Rua das Colonias, 44CasaResidência · construído em 20010,01% transferido221 m²R$ 241.109—
- 23/09/2011Rua das Colonias, 43CasaResidência · construído em 1985235 m²R$ 350.000R$ 1.489/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.545/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.455/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 8.054/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.054/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 70431%
- Anos 80215%
- 2000–2009323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 417 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Colonias
Perguntas frequentes sobre a Rua das Colonias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Colonias?
A Rua das Colonias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Colonias?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua das Colonias vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Colonias?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Colonias?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua das Colonias, em Santana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.