Rua Coronel Antônio de Carvalho (Santana)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel Antônio de Carvalho, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.455/m²1.352 vendas · mediana R$ 486 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 43 BX 5Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 03/11/2021Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 41 BX 10Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga115 m²R$ 135.000—
- 27/08/2021Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 21 BX 7Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
- 22/08/2018Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 33 BX 4Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 19/04/2016Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 02 BX 15Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga159 m²R$ 160.000R$ 1.006/m²
- 03/07/2014Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 32 BX 14Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga135 m²R$ 80.000R$ 593/m²
- 24/10/2012Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 03 BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga170 m²R$ 240.000R$ 1.412/m²
- 25/06/2012Rua Coronel Antônio de Carvalho, 53AP 42 BX 11Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga135 m²R$ 160.000R$ 1.185/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 1.298/m² · 2 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 1.006/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | — | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 701280%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 12 | 80% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical960%
- Residencial horizontal213%
- Comercial horizontal320%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 20% | R$ 223 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 900 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Antônio de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Antônio de Carvalho?
A Rua Coronel Antônio de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Antônio de Carvalho?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Coronel Antônio de Carvalho vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Antônio de Carvalho?
É o nº 53, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Antônio de Carvalho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel Antônio de Carvalho, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.