Rua Clara Camarao (Santana)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Clara Camarao, em Santana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.975/m²3 vendas · mediana R$ 797 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2025Rua Clara Camarao, 5149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 08/01/2024Rua Clara Camarao, 47CasaResidência · construído em 1985Consórcio · R$ 497 mil (71%)100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 28/08/2023Rua Clara Camarao, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
- 08/05/2023Rua Clara Camarao, 82CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196720% transferido70 m²R$ 10.000—
- 06/04/2021Rua Clara Camarao, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- 28/02/2020Rua Clara Camarao, 130CASA 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19811% transferido203 m²R$ 346.923—
- 14/12/2017Rua Clara Camarao, 71CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
- 25/11/2016Rua Clara Camarao, 130CASA 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198135,48% transferido203 m²R$ 63.000—
- 25/11/2016Rua Clara Camarao, 140CASA 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198135,48% transferido173 m²R$ 31.500—
- 11/10/2012Rua Clara Camarao, 57E 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 45.000R$ 354/m²
- 11/10/2012Rua Clara Camarao, 5149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750 m²R$ 45.000R$ 900/m²
- 09/08/2012Rua Clara Camarao, 82CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196720% transferido70 m²R$ 58.934—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 900/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969857%
- Anos 80536%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 57% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 420 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 4,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 950 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clara Camarao
Perguntas frequentes sobre a Rua Clara Camarao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clara Camarao?
A Rua Clara Camarao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clara Camarao?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Clara Camarao vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clara Camarao?
É o nº 33, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clara Camarao?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Clara Camarao, em Santana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.