Rua Capitão Amaral (Santana)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Capitão Amaral, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.455/m²1.352 vendas · mediana R$ 486 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2024Rua Capitão Amaral, 128AP 41 2 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 100 mil (38%)97 m²R$ 264.000R$ 2.722/m²
- 02/09/2014Rua Capitão Amaral, 128AP 01 2 SSApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 123 mil (72%)87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- 26/11/2013Rua Capitão Amaral, 128AP 11 1 SSApartamento em condomínio · construído em 1976142 m²R$ 260.000R$ 1.831/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | — | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | — | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70480%
- 2000–2009120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 80% | R$ 902 mil |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 208 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical350%
- Residencial horizontal117%
- Comercial horizontal117%
- Terreno117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 694 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 208 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 490 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Amaral?
A Rua Capitão Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Amaral?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Capitão Amaral vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Amaral?
É o nº 128, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Amaral?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Capitão Amaral, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.