Rua Arcangelo Corelli (Santana)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Arcangelo Corelli, em Santana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.045/m²3 vendas · mediana R$ 609 mil (190 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2025Rua Arcangelo Corelli, 83CHAC PAIVAResidência · construído em 1971SFI · R$ 350 mil (78%)190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
- 11/07/2025Rua Arcangelo Corelli, 58CHAC PAIVAResidência · construído em 1967SFH · R$ 283 mil (41%)133 m²R$ 685.000R$ 5.150/m²
- 24/01/2025Rua Arcangelo Corelli, 141CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (64%)200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
- 27/07/2022Rua Arcangelo Corelli, 163CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 631 mil (80%)114 m²R$ 789.000R$ 6.921/m²
- 23/11/2018Rua Arcangelo Corelli, 21CHORA MENINOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 30/05/2018Rua Arcangelo Corelli, 28CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 203 mil (63%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 12/05/2016Rua Arcangelo Corelli, 51CHACARA PAIVResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (78%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 25/03/2015Rua Arcangelo Corelli, 109CasaResidência · construído em 2006185 m²R$ 200.000R$ 1.081/m²
- 30/11/2012Rua Arcangelo Corelli, 58CHAC PAIVAResidência · construído em 1967SFH · R$ 405 mil (81%)133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 01/12/2011Rua Arcangelo Corelli, 99CHACARA PAIVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970166 m²R$ 105.000R$ 633/m²
- 20/06/2011Rua Arcangelo Corelli, 136CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (77%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.624/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 5.568/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 6.921/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.921/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70542%
- Anos 8018,3%
- Anos 90217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 255 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 371 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 789 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 71 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arcangelo Corelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 494 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 542 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 439 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 6.889/m² | R$ 916 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 481 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 278 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 346 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 13.106/m² | R$ 852 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 609 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 991 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arcangelo Corelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arcangelo Corelli?
A Rua Arcangelo Corelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arcangelo Corelli?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Arcangelo Corelli vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arcangelo Corelli?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arcangelo Corelli?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Arcangelo Corelli, em Santana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.