Rua Antônio Lourenco (Santana)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Lourenco, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.170/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (211 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2026Rua Antônio Lourenco, 115ANT 134Residência · construído em 1981283 m²R$ 771.500R$ 2.726/m²
- 02/12/2025Rua Antônio Lourenco, 46CasaResidência · construído em 1956159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
- 06/08/2025Rua Antônio Lourenco, 66ANT 161Residência · construído em 196733,33% transferido169 m²R$ 326.776—
- 15/10/2024Rua Antônio Lourenco, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
- 15/07/2024Rua Antônio Lourenco, 186CasaResidência · construído em 1967242 m²R$ 1.000.000R$ 4.132/m²
- 16/12/2021Rua Antônio Lourenco, 106ANT 121Residência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (48%)156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
- 10/07/2020Rua Antônio Lourenco, 99ANT 142Residência · construído em 1982SFH · R$ 600 mil (75%)245 m²R$ 800.000R$ 3.265/m²
- 31/05/2017Rua Antônio Lourenco, 121ANT 130Residência · construído em 1986230 m²R$ 300.000R$ 1.304/m²
- 24/10/2014Rua Antônio Lourenco, 139ANT 112Residência · construído em 198090 m²R$ 203.211R$ 2.258/m²
- 30/05/2014Rua Antônio Lourenco, 99ANT 142Residência · construído em 1982245 m²R$ 200.000R$ 816/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 1.537/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 5.321/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 5.399/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 2.726/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.399/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.726/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 70323%
- Anos 80646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 3,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 244 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 6,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 993 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 897 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 3.136/m² | R$ 768 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 796 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 515 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 350 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Lourenco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Lourenco?
A Rua Antônio Lourenco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Lourenco?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Antônio Lourenco vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Lourenco?
É o nº 99, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Lourenco?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Lourenco, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.