Rua Antônio dos Santos Neto (Santana)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio dos Santos Neto, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 256, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.590/m²3 vendas · mediana R$ 493 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Antônio dos Santos Neto, 256CasaResidência · construído em 1978167 m²R$ 599.494R$ 3.590/m²
- 19/02/2025Rua Antônio dos Santos Neto, 88CasaResidência · construído em 1968130 m²R$ 445.000R$ 3.423/m²
- 23/10/2021Rua Antônio dos Santos Neto, 41CasaResidência · construído em 1961130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 18/01/2012Rua Antônio dos Santos Neto, 256CasaResidência · construído em 1978167 m²R$ 220.000R$ 1.317/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.317/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.317/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 745 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 4,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 535 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 920 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas429%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 29% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 480 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal643%
- Comercial horizontal17,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria321%
- Terreno429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 43% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 435 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 21% | R$ 6,8 mi |
| Terreno | 4 | 29% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio dos Santos Neto
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio dos Santos Neto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio dos Santos Neto?
A Rua Antônio dos Santos Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio dos Santos Neto?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Antônio dos Santos Neto vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio dos Santos Neto?
É o nº 256, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio dos Santos Neto?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio dos Santos Neto, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.