Rua Amelia Perpetua (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amelia Perpetua, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/12/2025Rua Amelia Perpetua, 41CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 30/08/2021Rua Amelia Perpetua, 118CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (60%)140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 08/10/2020Rua Amelia Perpetua, 27CasaResidência · construído em 196999 m²R$ 442.000R$ 4.465/m²
- 21/08/2020Rua Amelia Perpetua, 91CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 29/11/2019Rua Amelia Perpetua, 102CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 92 mil (16%)113 m²R$ 570.000R$ 5.044/m²
- 09/05/2019Rua Amelia Perpetua, 125CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (16%)173 m²R$ 640.000R$ 3.699/m²
- 17/12/2014Rua Amelia Perpetua, 154CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 331 mil (76%)120 m²R$ 437.000R$ 3.642/m²
- 20/01/2014Rua Amelia Perpetua, 125CasaResidência · construído em 198012,5% transferido173 m²R$ 34.757—
- 04/12/2013Rua Amelia Perpetua, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido155 m²R$ 94.675—
- 08/04/2013Rua Amelia Perpetua, 122CasaResidência · construído em 1974104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 4.372/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.187/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.187/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70764%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 992 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 675 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 201 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amelia Perpetua
Perguntas frequentes sobre a Rua Amelia Perpetua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amelia Perpetua?
A Rua Amelia Perpetua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amelia Perpetua?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Amelia Perpetua vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amelia Perpetua?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amelia Perpetua?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amelia Perpetua, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.