Praça Herois da Forca E. Brasileira, 100 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.048/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.048/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 408 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.915/m²
Financiadas—
- 15/03/20191 ANDAR APTOApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 275 mil (100%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 19/11/2015APT 51 E VAGApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
- 19/08/20154 ANDAR APTOApartamento em condomínio · construído em 197468 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 11/07/2012APT 72 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (90%)163 m²R$ 390.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~14 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.470/m² · 2 | R$ 2.470/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro