Rua Eduardo Viana (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Eduardo Viana, em Santa Cecília, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.375/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.375/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 478 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.538/m²29 vendas · mediana R$ 876 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 1
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2025Rua Eduardo Viana, 3CasaResidência · construído em 195464 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 2.942/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 2.876/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.038/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.300/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.029/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.848/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2025 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 5.943/m² · 21 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969150%
- 2000–2009150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 75 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 75 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Viana
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Viana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Viana?
A Rua Eduardo Viana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.375/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Viana?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Eduardo Viana vale cerca de R$ 478 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Viana?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Viana?
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Eduardo Viana, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.