Rua Camerino (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Camerino, em Santa Cecília, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.375/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.375/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 478 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 15.800/m²3 vendas · mediana R$ 980 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2025Rua Camerino, 70CasaResidência · construído em 194962 m²R$ 1.250.000R$ 20.161/m²
- 16/02/2024Rua Camerino, 54CasaResidência · construído em 1960112 m²R$ 490.852R$ 4.383/m²
- 29/09/2022Rua Camerino, 70CasaResidência · construído em 194962 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
- 05/03/2018Rua Camerino, 46CasaResidência · construído em 1949112 m²R$ 865.000R$ 7.723/m²
- 05/01/2018Rua Camerino, 73CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (50%)73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 11/03/2013Rua Camerino, 70CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 205 mil (72%)62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- 28/05/2012Rua Camerino, 70CasaResidência · construído em 194962 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 36 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 22 |
| 2013 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 2.876/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.038/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.300/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 15 |
| 2018 | R$ 6.601/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 41 |
| 2022 | R$ 12.581/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.848/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2025 | R$ 20.161/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 5.943/m² · 21 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.601/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.581/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.161/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691091%
- Anos 7019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 91% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 104 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 43 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical436%
- Residencial horizontal764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 798 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camerino
Perguntas frequentes sobre a Rua Camerino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camerino?
A Rua Camerino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.375/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camerino?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Camerino vale cerca de R$ 478 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camerino?
É o nº 70, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camerino?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Camerino, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.