Rua Brigadeiro Galvao, 894 (Santa Cecília)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.456/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1 mi (157 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.880/m²
Financiadas43%
- 11/06/2026AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 816 mil (80%)158 m²R$ 1.020.000R$ 6.456/m²
- 03/06/2026AP 56Apartamento em condomínio · construído em 201930% transferido158 m²R$ 246.301—
- 20/05/2026AP 36 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 600 mil (60%)c/ vaga158 m²R$ 1.000.000R$ 6.329/m²
- 06/02/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (37%)89 m²R$ 765.000R$ 8.596/m²
- 02/02/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 430.367R$ 4.483/m²
- 11/11/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 391 mil (36%)157 m²R$ 1.100.000R$ 7.006/m²
- 05/09/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 1.200.000R$ 7.595/m²
- 08/07/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 963 mil (77%)158 m²R$ 1.250.000R$ 7.911/m²
- 07/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 1.200.000R$ 7.595/m²
- 07/05/2025AP 117Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 992.452R$ 6.281/m²
- 04/04/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 201989 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
- 20/09/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 690 mil (59%)158 m²R$ 1.170.000R$ 7.405/m²
- 27/09/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 978 mil (85%)157 m²R$ 1.150.000R$ 7.325/m²
- 10/06/2024AP 57Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 1.030.000R$ 6.519/m²
- 06/06/2024AP 127Apartamento em condomínio · construído em 2019166 m²R$ 823.310R$ 4.960/m²
- 06/06/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 507.261R$ 5.284/m²
- 23/02/2024AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 1.080.000R$ 6.835/m²
- 13/12/2023AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201989 m²R$ 741.000R$ 8.326/m²
- 31/10/2023AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 816.423R$ 5.167/m²
- 24/07/2023AP 97Apartamento em condomínio · construído em 2019158 m²R$ 714.000R$ 4.519/m²
- 28/06/2023AP 118Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 480 mil (66%)96 m²R$ 728.800R$ 7.592/m²
- 10/02/2023AP 118Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 437.042R$ 4.553/m²
- 16/12/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019157 m²R$ 757.109R$ 4.822/m²
- 22/03/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019157 m²R$ 877.178R$ 5.587/m²
- 29/03/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 20190,01% transferido96 m²R$ 48.442—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.322 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mi
~61 unidades de 157 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 4.000 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
17 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 635 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 3.166/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.517/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.690/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.880/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 4.096/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.564/m² · 40 |
| 2020 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 4.527/m² · 40 |
| 2021 | R$ 5.596/m² · 10 | R$ 4.856/m² · 47 |
| 2022 | R$ 5.587/m² · 3 | R$ 5.248/m² · 42 |
| 2023 | R$ 5.167/m² · 5 | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2024 | R$ 6.677/m² · 6 | R$ 5.209/m² · 36 |
| 2025 | R$ 7.595/m² · 6 | R$ 5.450/m² · 64 |
| 2026 | R$ 6.392/m² · 4 | R$ 5.622/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.677/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.392/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.645/m² – R$ 4.840/m² | 0 |
| R$ 4.840/m² – R$ 5.034/m² | 1 |
| R$ 5.034/m² – R$ 5.229/m² | 1 |
| R$ 5.229/m² – R$ 5.424/m² | 1 |
| R$ 5.424/m² – R$ 5.618/m² | 0 |
| R$ 5.618/m² – R$ 5.813/m² | 0 |
| R$ 5.813/m² – R$ 6.008/m² | 0 |
| R$ 6.008/m² – R$ 6.202/m² | 0 |
| R$ 6.202/m² – R$ 6.397/m² | 2 |
| R$ 6.397/m² – R$ 6.592/m² | 2 |
| R$ 6.592/m² – R$ 6.786/m² | 0 |
| R$ 6.786/m² – R$ 6.981/m² | 1 |
| R$ 6.981/m² – R$ 7.176/m² | 1 |
| R$ 7.176/m² – R$ 7.370/m² | 1 |
| R$ 7.370/m² – R$ 7.565/m² | 1 |
| R$ 7.565/m² – R$ 7.760/m² | 2 |
| R$ 7.760/m² – R$ 7.954/m² | 1 |
| R$ 7.954/m² – R$ 8.149/m² | 0 |
| R$ 8.149/m² – R$ 8.344/m² | 1 |
| R$ 8.344/m² – R$ 8.538/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1737%
- Sem financiamento informado2963%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 37% | R$ 15,4 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 63% | R$ 17 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Operações societárias12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 32,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 496 mil |
Calculadora
R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Apartamento | 2 | R$ 3.271/m² | R$ 321 mil |
| Nº 858 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 872 | Loja | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 7.081/m² | R$ 460 mil |
| Nº 972 | Apartamento | 2 | R$ 7.458/m² | R$ 448 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 451 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 636 mil |
| Nº 982 | Apartamento | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 120 mil |
| Nº 983 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 236 mil |