Rua Bra de Porto Carreiro (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Bra de Porto Carreiro, em Santa Cecília, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.375/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.375/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 478 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.538/m²29 vendas · mediana R$ 876 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2022 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas0%
- 29/08/2022Rua Bra de Porto Carreiro, 277277 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 587.000—
- 18/07/2022Rua Bra de Porto Carreiro, 277277 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 300.000—
- 20/12/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 271CasaResidência · construído em 200087,5% transferido220 m²R$ 542.000—
- 25/09/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 120CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 193.125R$ 2.146/m²
- 25/09/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 134CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197060 m²R$ 193.125R$ 3.219/m²
- 25/09/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 122CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 193.125R$ 2.146/m²
- 25/09/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 130CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 193.125R$ 2.146/m²
- 22/06/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 79CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 03/02/2017Rua Bra de Porto Carreiro, 271CasaResidência · construído em 200012,5% transferido220 m²R$ 77.500—
- 28/08/2013Rua Bra de Porto Carreiro, 244CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (54%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 15/07/2013Rua Bra de Porto Carreiro, 287CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197866,66% transferido204 m²R$ 400.000—
- 10/07/2012Rua Bra de Porto Carreiro, 267CasaResidência · construído em 1988140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
- 07/05/2012Rua Bra de Porto Carreiro, 337CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 250.000R$ 1.812/m²
- 21/09/2011Rua Bra de Porto Carreiro, 260CasaResidência · construído em 1984234 m²R$ 93.000R$ 397/m²
- 19/05/2011Rua Bra de Porto Carreiro, 79CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 37.400R$ 416/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 406/m² · 2 | R$ 1.604/m² · 36 |
| 2012 | R$ 2.227/m² · 2 | R$ 1.899/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 2.876/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.038/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.300/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.146/m² · 5 | R$ 2.778/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.029/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.848/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 5.517/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 5.943/m² · 21 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 406/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.146/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 701450%
- Anos 80311%
- Anos 9027,1%
- 2000–2009414%
- 2010 em diante27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 887 mil |
| Anos 70 | 14 | 50% | R$ 4,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 590 mil |
| Anos 90 | 2 | 7,1% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 4 | 14% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 7,1% | R$ 22,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Cessões de direitos13,6%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 30,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 543 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27,1%
- Residencial horizontal1968%
- Comercial vertical27,1%
- Comercial horizontal27,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 7,1% | R$ 570 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 68% | R$ 5,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 7,1% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 11% | R$ 22,8 mi |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bra de Porto Carreiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 267 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 407 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 334 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 624 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 341 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 544 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 246 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 814 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 427/m² | R$ 213 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 608 mil |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.101/m² | R$ 13,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bra de Porto Carreiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bra de Porto Carreiro?
A Rua Bra de Porto Carreiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.375/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bra de Porto Carreiro?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Bra de Porto Carreiro vale cerca de R$ 478 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bra de Porto Carreiro?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bra de Porto Carreiro?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Bra de Porto Carreiro, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.