Avenida Doutor Abraao Ribeiro, 10 (Santa Cecília)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.302/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.302/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 277 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.302/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas100%
- 28/05/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 51 mil (20%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 21/10/2025AP 405Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 83 mil (32%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 04/09/2025AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 101 mil (39%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 18/09/2025AP 305Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 201 mil (77%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 18/08/2025AP 605Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 165 mil (63%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 22/08/2025AP 705 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 113 mil (43%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 22/08/2025AP 105 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 175 mil (67%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 17/08/2025AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 145 mil (56%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 18/08/2025AP 905Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 194 mil (75%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 18/08/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 93 mil (36%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 18/08/2025AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 140 mil (54%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 18/08/2025AP 205Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 165 mil (63%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 07/07/2025AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 190 mil (73%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 30/07/2025AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 91 mil (35%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 30/07/2025AP 805Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 151 mil (58%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.494 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mi
~238 unidades de 84 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 6.244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
15 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.095/m² · 14 | R$ 3.095/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.095/m² – R$ 3.119/m² | 11 |
| R$ 3.119/m² – R$ 3.142/m² | 0 |
| R$ 3.142/m² – R$ 3.165/m² | 0 |
| R$ 3.165/m² – R$ 3.189/m² | 0 |
| R$ 3.189/m² – R$ 3.212/m² | 0 |
| R$ 3.212/m² – R$ 3.235/m² | 0 |
| R$ 3.235/m² – R$ 3.258/m² | 0 |
| R$ 3.258/m² – R$ 3.282/m² | 0 |
| R$ 3.282/m² – R$ 3.305/m² | 0 |
| R$ 3.305/m² – R$ 3.328/m² | 0 |
| R$ 3.328/m² – R$ 3.352/m² | 0 |
| R$ 3.352/m² – R$ 3.375/m² | 0 |
| R$ 3.375/m² – R$ 3.398/m² | 0 |
| R$ 3.398/m² – R$ 3.422/m² | 0 |
| R$ 3.422/m² – R$ 3.445/m² | 0 |
| R$ 3.445/m² – R$ 3.468/m² | 0 |
| R$ 3.468/m² – R$ 3.492/m² | 0 |
| R$ 3.492/m² – R$ 3.515/m² | 2 |
| R$ 3.515/m² – R$ 3.538/m² | 0 |
| R$ 3.538/m² – R$ 3.562/m² | 2 |
Calculadora
R$ 277.334R$ 3.302/m² · curva bairro